Fordele ved at bruge en boligadvokat

Fordelene ved at have en boligadvokat med indover dit boligkøb er, at boligadvokatens rolle er at undersøge de juridiske forhold, salgsopstillingen og handles øvrige dokumenter og sikre at der ikke er nogen overraskelser.

De andre dokumenter i bolighandlen kan være tilstands- og el rapporten, eventuelle regnskaber fra grund- eller ejerforeningen samt tinglyste servitutter på ejendommen.

Brug en advokat i forbindelse med dit køb og du vil være dækket af advokatens ansvarsforsikring.

At købe fast ejendom er ofte den største investering man laver, hvorfor det er vigtigt, at man føler sig tryg ved sin rådgiver.

Når vi har gennemgået købsaftalens dokumenter, fremsender vi en detaljeret orientering til jer om vores observationer.

Hvis der skulle være nogen forhold i skal være særligt opmærksomme på, vil dette også fremgå af orienteringen.

Et eksempel på nogle af disse forbehold er, hvis sælger har bygget en garage, som ikke er godkendt af kommunen, og I ønsker at garagen skal godkendes inden overtagelse af boligen.

Det er muligt at drøfte købsaftalen telefonisk eller ved et personligt møde, hvis i skulle ønske det.

Det er vigtigt at I føler jer trygge ved at foretage bolighandlen og derfor er det en god ide at drøfte tvivlsspørgsmål og dette hjælper vi jer gerne med – købet af drømmeboligen er ofte den største investering og det er vigtigt at få belyst alle detaljer ved købet.

Vores opgave er at sikre, at I indgår en handel på oplyst grundlag.

Skal der knyttes yderligere forbehold til handlen, tager vi dette sammen som en del af rådgivningen og dialogen med jer som købere.

Som en del af vores boligpakke, står vi også for berigtigelse af handlen – dette betyder at der udarbejdes skøde og skødet bliver tinglyst, som en kvittering for at bolighandelen er gennemført.

Derudover koordinerer vi også med bankerne omkring indfrielse/aflysning af lån, udarbejder refusionsopgørelsen samt frigiver af købesummen.